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「転勤になり、大阪にある持ち家をどうするか悩んでいる」
「祖母から譲り受けた土地を活用して、収益を上げたい」
「賃貸アパートの空室がなかなか埋まらない」
不動産オーナー様の中には、このようなお悩みを抱えている方も少なくありません。また、せっかく不動産を所有しているのに、「遊休地のまま放置していて、税金だけ支払っている」という方もいらっしゃいます。
大阪市北区周辺の不動産に関するお悩みは、地元の物件を多数取り扱っている三栄不動産にご相談ください。“大阪キタエリア”に精通している不動産アドバイザーが、オーナー様一人ひとりの立場に立ち、ともにお悩みを解決いたします。賃貸物件の管理代行、不動産の売却などをお考えの方は、ぜひ私たち“不動産のプロ”にご相談ください。
大阪市北区を中心とする“大阪キタエリア”での不動産賃貸をお考えのオーナー様は、地元・大阪市北区に拠点を構える三栄不動産にご相談ください。弊社には、この大阪の地で各種物件をご紹介してきた豊富な実績と、いち早く地域の不動産情報を入手できる優れた情報収集力があります。地域の特性や物件のメリット・デメリットを踏まえたうえで、オーナー様のご要望や目的に最適な物件をご紹介いたしますので、安心してお任せください。
また、賃貸マンション・アパートを運営していくうえで重要なのは、家賃を滞納しない入居者を確保することです。そのため弊社では、これまでの経験とノウハウを活かし、入居希望者の必要書類を厳しくチェック。職業・年収・勤続年数などから総合的に判断し、優良な入居者だけをしっかりと選定いたします。
契約時の初期費用軽減などに関するご相談にもお応えいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
入居者募集をはじめ、各種契約に関する手続き、家賃の回収、入退去時のトラブル解消、入居者や近隣住民からのクレームへの対応など、賃貸物件の運営には煩雑な管理業務がつきものです。そのため弊社では、オーナー様にかかる負担をできる限り軽減できるよう、充実したサポート体制を整備。上記の業務だけでなく、建物の設備管理・補修、退去後のクリーニング、定期メンテナンスなどについても対応しております。
また、「入居者がなかなか集まらない」「テナントが埋まらない」といったお悩みにもお応えいたします。これから賃貸物件の運営を始めるオーナー様だけでなく、現在行っている管理業務の負荷を軽減したいオーナー様もぜひ一度ご相談ください。
不動産の売却をお考えのオーナー様は、ぜひ三栄不動産にご連絡ください。お売りになる物件をしっかり調査・審査したうえで適正価格をご提示いたします。もちろん、早期売却に関しても対応可能です。豊富な実績と幅広いネットワークを活かし、オーナー様の物件を必要としている買主様へ確実に売却いたします。
また、収益マンションの購入を検討されているお客様もぜひご相談ください。現在、預貯金より高い利回りが見込め、老後の備えや相続税対策にもなる収益マンションは、有利な金融商品として注目を集めています。三栄不動産では、こうした収益マンションのご紹介だけでなく、ご購入後の資産運用に関するご提案も可能です。弊社の経験豊富な不動産アドバイザーが、オーナー様の有益なマンション経営をきめ細やかにサポートいたします。
不動産を適正価格で売却するためには、その物件の特性だけでなく、周辺環境や市場動向などについても把握しておかなければなりません。その点、大阪市北区周辺の地域情報に精通している三栄不動産なら、“大阪キタエリア”に関する幅広い知識とネットワークを駆使し、スムーズに不動産売却を進めることが可能です。
また、不動産の売却だけでなく、物件や土地の無料査定にも対応。売却対象の不動産だけでなく、その地域の売買状況や取引事例などについても調査し、その結果をもとに適正な査定価格を算出いたします。「現在所有している不動産の適正価格が知りたい」という方もぜひお気軽にお問い合わせください。
大阪市北区（キタ）の不動産のことなら三栄不動産へ。貸店舗、事務所、倉庫から賃貸マンション、アパートや戸建の販売、土地活用のコンサルティングまで不動産のことなら何でもご相談ください。
